經常看到開發商在廣告中說一次性付款有優惠，那么什么是一次性付款？一次性付款真的比貸款要容易很多嗎？具體流程如何呢？什么是一次性付款？一次性付款是指一次性付清全費用（包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。付款流程1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心2. 房款交付及收據換領房款交付...

用公積金貸款買房的流程是什么？1、初審由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。2、評估由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房則不需要評估。3、審核申...

1、首先和開發商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。2、然后就要付首付款，注意保存首付款收據。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀...

銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結為：1、攜有效身份證等材料到銀行2、信貸員審核材料（根據提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況）3、材料不齊的會要求在約定時間內補齊以上都是面簽的過程，面簽通過后就要進行下一步：4、銀行對貸款房屋進行評估5、銀行對借款人進行二次審核6、銀行同意放款后會出具批貸函7、...

要辦理個人買房貸款需要身份證，戶口本，結婚證（若未婚那就得提供未婚證明），單位收入證明，如果你買房的話，開發商會協助你，至于銀行要看開發商有沒有規定在哪家貸款，具我所知，一般買房貸款都是在建行貸的～～

1,會跟你簽訂貸款合同，不過多數之前你已經在空白合同上簽字了，那么就是銀行填寫好，敲好公章給你，算是生效了。然后你去辦理相應的抵押手續，程序各個地區不同。2，好像付錢后開發商就得給你發票吧。難道各地不同？我們這里二手房的發票是要交易中心給你。一手房錢付了就拿發票的。3是的。發票都是開發商開給你的。

一，異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。　　二，異地購房所需材料：　　1，借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結婚證原件、　　2，借款人收入證明、連續一年以上的養老保險繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明。　　三，異地購房政策：4月17日，國務院下發《關于堅決遏制部分城市房...

如果以前在戶口所在地沒有參加社保，現在要在當地補繳夠十五年，難度太大啦， 沒有非常過碰的關系，是無法補的。還得問一下當地有沒有延遲退休的政策，一直繳夠十五年后再退休，天啊還得九年，不太可能，還是看看能不能找人吧。

具體程序如下：1、購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的...

首付2～3成（這個跟按揭經辦能力有關）費用主要是按揭費和稅費：按揭費大概是貸款額的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的還有稅費：買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）交易管理費3元/平米交易登記費50元賣方產生稅費：營業稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征）個人所得...

用公積金貸款買房的流程是什么？1、初審由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。2、評估由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房則不需要評估。3、審核申...

公積金貸款買房需要注意什么？1、申請貸款前不要動用公積金大家一定要注意如果是想要進行公積金貸款的話，就千不要在貸款之前動用公積金，因為公積金的額度與您每一個月交納的公積金數額以及連續交納的時間有關。但是如果在貸款之前動用公積金的話，很有可能就不能申請公積金貸款。2、貸款期限公積金貸款期限長為30年。...